경기 고양시
고양 벽 커팅 홈파기 벽식 아파트 확인 절차
고양은 일산 신도시 아파트가 큰 비중을 차지합니다. 이런 집은 방과 방 사이 벽이 곧 건물 뼈대인 경우가 많아, 자르는 기술보다 자를 수 있느냐가 앞섭니다.
고양 아파트에서 벽을 볼 때
주엽과 일산 쪽 아파트는 기둥 없이 벽으로 층을 받치는 방식이 흔합니다. 겉으로는 똑같은 콘크리트 벽이라도 어떤 것은 위층 무게를 고스란히 지고 있고, 어떤 것은 나중에 세운 칸막이라서 손으로 두드려 보는 정도로는 구별이 되지 않습니다.
그래서 거실과 방을 틔우고 싶다는 연락을 받으면 평면도에서 벽 표시부터 살핍니다. 하중을 받는 벽으로 나오면 저희가 정할 수 있는 일이 아니게 됩니다. 구조를 따져 보는 전문가 검토와 관리 주체 동의, 행정 절차가 차례로 붙기 때문에 그 순서를 안내해 드리고 기다립니다.
화정과 행신 쪽도 비슷한 시기에 지은 단지가 많아 사정이 닮았습니다. 반대로 덕양의 낮은 상가 건물은 기둥과 보로 짠 곳이 많아 벽 자체는 비교적 자유롭지만, 벽을 지나는 보 아래를 건드리지 않도록 선 높이를 따로 잡습니다.
문의 주실 때 알려 주시면 좋은 것
평면도 사본
관리사무소나 분양 당시 자료에서 구할 수 있는 도면이면 충분합니다. 벽을 굵게 칠한 부분이 어디인지가 판단의 출발점입니다.
트려는 폭과 높이
문 하나 크기인지 벽 전체인지에 따라 따져 볼 범위가 크게 달라집니다.
발코니 쪽인지 여부
바깥과 맞닿은 벽은 단열과 창호가 얽혀 있어 실내 벽과 같은 기준으로 보지 않습니다.
관리 규약에 적힌 공사 조건
소음 공사가 허용되는 요일과 시간, 이웃 동의서 양식이 단지마다 다릅니다.
이전 집주인이 고친 흔적
이미 한 번 튼 벽이 있다면 그 자리에 무엇을 보강했는지 함께 확인해야 합니다.
허용된 벽이라도 따로 챙기는 것
- 위아래 세대에 공사 일정을 알렸는지
- 승강기 내부를 덮을 보양재를 누가 준비하는지
- 벽 속으로 지나는 난방 분배 배관이 없는지
- 절단면에 문틀을 세울지 그대로 마감할지
- 떼어 낸 콘크리트를 내려 둘 지상 자리가 있는지
- 작업 차량을 단지 안 어디에 세울 수 있는지
고양 작업에서 자주 묻는 질문
- 거실과 작은방 사이 벽을 없애고 싶습니다
- 그 벽이 층을 받치고 있는지부터 도면으로 확인합니다. 받치는 벽이면 구조 검토와 관리 주체 동의, 허가가 선행되어야 하고 결과에 따라 틀 수 없다는 결론이 날 수도 있습니다. 칸막이로 확인되면 일정만 맞추면 됩니다.
- 도면을 구하지 못했습니다
- 관리사무소에 준공 도면이 보관된 경우가 많으니 먼저 문의해 보시기를 권합니다. 그래도 없으면 같은 평형 다른 세대의 구조와 벽 두께, 철근 탐지 결과를 모아 가늠하되, 애매하면 전문가 판단을 받도록 말씀드립니다.
- 콘센트 자리만 옮기는 홈도 절차가 필요한가요
- 얕은 세로 홈은 벽을 트는 일과 무게가 다릅니다. 다만 받치는 벽에 가로로 길게 파는 홈은 단면을 많이 덜어 내므로 피하고, 위에서 내려오는 짧은 경로로 다시 잡아 드립니다.
현장 사진 한 장이면 예상 견적을 먼저 안내해 드립니다
용접·코어 타공·데크·아스콘·벽 커팅·우수관·외벽 석재까지 건물 안팎의 특수 시공을 현장 사진 한 장으로 접수합니다.