경기 광명시
광명 벽 커팅 홈파기 재건축 구역 작업
광명은 헌 단지와 새 단지가 나란히 있습니다. 같은 동네라도 건물 나이에 따라 조건이 크게 갈립니다.
광명에서 손대는 자리
철산동과 하안동 쪽 오래된 단지는 설비를 갈면서 배관 경로를 새로 잡는 공사가 많습니다. 지은 지 오래된 만큼 벽 두께와 배근이 요즘 기준과 달라, 홈 깊이를 잡을 때 남는 살을 더 여유 있게 봅니다.
소하동과 학온동 쪽은 비교적 새로 지은 건물이 많습니다. 여기는 도면이 남아 있어 벽 성격을 가리기가 수월한 대신, 마감이 온전한 상태라 덮어 막을 범위가 넓어집니다.
광명동 구도심 상가는 업종이 바뀔 때마다 내부를 다시 짭니다. 좁은 건물에 층마다 다른 가게가 들어가 있어, 소리가 위아래로 그대로 전해지는 점을 감안해 시간을 잡습니다.
광명 현장에서 먼저 여쭙는 것
- 건물을 지은 시기가 언제쯤인지
- 도면이나 시공 자료가 남아 있는지
- 세대 내부 마감이 들어간 상태인지
- 관리 주체 신고 절차가 있는지
- 위아래 층에 다른 가게나 세대가 있는지
- 재건축이나 이주 일정과 겹치는지
건물 나이에 따라 달라지는 것
| 건물 | 주의해서 보는 것 |
|---|---|
| 오래된 단지 | 벽 두께가 얇을 수 있어 홈 깊이를 보수적으로 잡습니다 |
| 새로 지은 건물 | 도면으로 벽 성격을 가리되 마감 보양을 넓게 합니다 |
| 구도심 상가 | 위아래로 소리가 전해져 시간대를 먼저 맞춥니다 |
| 이주가 끝난 구역 | 제약이 적어 하루에 이어 끝내는 쪽으로 잡습니다 |
이주 구역과 입주 중인 건물
사람이 빠진 건물은 제약이 거의 없습니다. 소리와 시간에서 자유로워 하루에 여러 자리를 이어 끝낼 수 있고, 조각을 잠시 쌓아 둘 자리도 나옵니다.
반대로 입주 중인 건물은 그 반대입니다. 생활 동선을 남겨야 하고 소리를 낼 수 있는 시간이 정해져 있어, 같은 양이라도 며칠에 나눠 들어가게 됩니다.
그래서 같은 광명 안에서도 어느 쪽인지에 따라 계획이 달라집니다. 건물 상황을 먼저 알려 주시면 그에 맞춰 일정을 짜 드립니다.
광명 작업에서 자주 묻는 질문
- 오래된 아파트인데 홈을 팔 수 있나요
- 벽 두께부터 재 봅니다. 요즘 건물보다 얇은 경우가 있어 깊이에 여유가 없으면 경로를 돌리거나 다른 면으로 묻는 쪽을 권해 드립니다.
- 이주가 끝난 건물입니다
- 제약이 적어 수월합니다. 전기와 물이 끊겼을 수 있으니 그 점만 미리 알려 주시면 장비를 챙겨 갑니다.
- 재건축 일정과 겹칠 것 같습니다
- 이주가 시작되면 건물 사정이 계속 바뀝니다. 언제까지 쓸 수 있는 건물인지 알려 주시면 그 안에 끝나도록 일정을 앞당겨 잡습니다.
현장 사진 한 장이면 예상 견적을 먼저 안내해 드립니다
용접·코어 타공·데크·아스콘·벽 커팅·우수관·외벽 석재까지 건물 안팎의 특수 시공을 현장 사진 한 장으로 접수합니다.