서울 송파구
송파 벽 커팅 홈파기 대단지 아파트 벽 판단
잠실과 가락에는 큰 아파트 단지가 이어집니다. 세대 안의 벽을 터 달라는 문의가 가장 많고, 그만큼 안 된다고 말씀드리는 일도 많습니다.
송파에서 가장 먼저 가리는 것
아파트는 기둥 없이 벽이 층층이 무게를 받아 내리는 방식으로 지은 곳이 많습니다. 이런 건물에서는 방과 방 사이에 선 벽이 단순한 칸막이가 아니라 건물의 뼈대입니다. 잠실동과 신천동, 오금동 일대 단지에서도 이 방식을 흔히 봅니다.
그래서 문의를 받으면 평면도를 먼저 부탁드립니다. 도면에 굵게 칠해진 벽과 가늘게 그린 벽이 구분돼 있어, 현장에 가기 전에 대략의 답을 드릴 수 있습니다. 도면이 없으면 벽을 두드려 보고 두께를 재서 판단하되, 애매하면 안 되는 쪽으로 봅니다. 같은 평면이 층마다 반복되는 건물이라 위아래 집과 벽 위치가 같은지도 참고가 됩니다.
문정동 쪽 업무 시설과 가락동 상가는 기둥과 보로 짠 건물이 많아 사정이 조금 낫습니다. 그래도 승강기와 계단을 둘러싼 벽처럼 건물 전체의 흔들림을 잡는 벽이 있으므로, 건물 종류만 보고 판단하지 않습니다. 기둥 사이를 채운 벽이라도 속에 보강 철물이 든 경우가 있습니다.
벽 종류에 따른 진행
| 확인된 벽 | 그다음 순서 |
|---|---|
| 벽돌이나 블록으로 쌓은 칸막이 | 관리사무소 신고 후 일정을 잡습니다 |
| 가벼운 판재 칸막이 | 절단 장비 없이 철거로 끝나는 경우가 많아 그렇게 안내합니다 |
| 콘크리트 구조 벽 | 구조 검토와 행정 절차가 끝났는지 서류로 확인합니다 |
| 성격을 알 수 없는 벽 | 마감을 조금 걷어 속을 본 뒤 다시 판단합니다 |
| 배관이 모여 지나는 수직 통로 벽 | 공용 설비라 관리 주체와 먼저 협의합니다 |
문의하실 때 함께 보내 주시면 좋은 것
- 분양 안내 책자나 관리사무소에서 받은 평면도
- 벽 전체가 보이는 사진과 벽 끝 단면이 보이는 사진
- 문틀 옆에서 잰 벽 두께
- 단지에서 정한 공사 신고 양식
- 원하는 개구부의 너비와 높이
- 앞서 같은 단지에서 비슷한 공사를 한 집이 있었는지
송파 작업에서 자주 묻는 질문
- 칸막이벽인지 어떻게 알 수 있나요
- 도면이 가장 정확합니다. 현장에서는 두드렸을 때 울림과 문틀에서 드러나는 두께, 콘센트 상자 안쪽 재질로 가늠하고, 그래도 확실하지 않으면 마감 일부를 걷어 확인합니다.
- 발코니 쪽 벽을 터서 거실을 넓히려 합니다
- 발코니와 거실 사이 벽은 구조체인 경우가 많고 단지마다 허용 범위가 정해져 있습니다. 관리사무소와 구청에서 허용된 범위를 먼저 확인해 주셔야 하며, 그 범위를 넘는 절단은 맡지 않습니다.
- 구조 검토는 어디에 맡기나요
- 건축 구조를 다루는 기술사 사무소에서 합니다. 저희는 검토 결과에 적힌 위치와 크기, 보강 방법대로 절단하는 역할이며 검토 자체를 대신할 수는 없습니다. 검토서 없이 위치만 불러 주시는 방식으로는 진행하지 않습니다.
현장 사진 한 장이면 예상 견적을 먼저 안내해 드립니다
용접·코어 타공·데크·아스콘·벽 커팅·우수관·외벽 석재까지 건물 안팎의 특수 시공을 현장 사진 한 장으로 접수합니다.