경기 김포시
김포 벽 커팅 홈파기 신도시 상가 덕트 자리
김포는 신도시 상가가 채워지는 중이라 입점 공사에 딸린 절단 문의가 많습니다. 가게 안쪽만의 일이 아니라 건물 전체가 걸리는 자리가 섞여 있습니다.
입점 공사에서 자주 나오는 자리
주방 배기 덕트가 나갈 구멍
덕트 단면보다 넉넉히 내야 보온재와 고정 철물이 들어갑니다. 바깥벽으로 빼는 경우에는 외관이 바뀌므로 관리단이 허용한 위치인지 확인합니다.
바닥 배수 트렌치
주방 바닥에 물매를 잡으려면 마감층을 걷어 내야 합니다. 아래 구조체까지 내려가지 않는 깊이에서 멈춥니다.
옆 칸과 합치는 개구부
두 호실을 터서 쓰려면 사이 벽이 칸막이인지부터 봅니다. 기둥 옆에 붙은 짧은 벽은 힘을 받는 경우가 있어 따로 따져 봅니다.
가스·수도 인입 홈
계량기에서 주방까지 가는 길을 벽에 얕게 파는데, 이미 묻힌 전선관과 겹치지 않게 경로를 그립니다.
간판 전원용 관통 구멍
작은 구멍이라도 바깥벽 방수층을 지나므로 뚫은 뒤 메우는 방법까지 정해 둡니다.
신도시 상가라서 생기는 조건
장기와 마산 쪽 상가는 지은 지 오래되지 않아 도면이 잘 남아 있습니다. 관리사무소에서 구조 도면과 설비 도면을 받아 볼 수 있으면 벽 안에 무엇이 지나는지 미리 알 수 있어, 현장에서 헤매는 시간이 크게 줄어듭니다.
대신 건물이 새것이라 지켜야 할 것도 많습니다. 복도 타일과 승강기 내부가 깨끗한 상태여서 장비 바퀴 자국 하나가 문제가 되기도 합니다. 공용 구간을 지나는 길 전체에 깔개를 깔고, 절단 조각은 바퀴 달린 통에 담아 한 번에 나릅니다.
풍무 쪽처럼 위층이 주거인 건물은 낮에도 소리에 민감합니다. 통진 방면 공장은 그런 제약은 덜하지만 벽이 샌드위치 판넬인 곳과 콘크리트인 곳이 섞여 있어, 사진으로 벽 종류를 먼저 확인하고 맞는 날을 챙깁니다.
관리사무소에 미리 물어 두시면 좋은 것
- 공사 신청서를 언제까지 내야 하는지
- 화물용 승강기를 예약제로 운영하는지
- 소음 공사를 금지하는 요일이 따로 있는지
- 복도에 자재를 잠시 내려놓아도 되는지
- 공사가 끝난 뒤 원상 확인을 누가 하는지
김포 작업에서 자주 묻는 질문
- 덕트를 바깥벽으로 바로 빼고 싶습니다
- 관리단이 정해 둔 공용 덕트 경로가 있는지부터 알아보셔야 합니다. 바깥벽을 새로 뚫는 것이 허용된 건물이라면 위치와 크기를 승인받은 도면대로 내고, 뚫은 둘레는 물이 스미지 않게 메우는 공정으로 넘깁니다.
- 오픈 날짜가 정해져 있어 급합니다
- 절단 자체는 길지 않지만 앞뒤 공정이 물려 있습니다. 철거가 끝나 벽이 드러난 날과 설비팀이 들어오는 날 사이에 저희가 들어가야 하므로, 공정표를 보내 주시면 비는 날에 맞춰 잡습니다.
- 옆 호실과 터서 넓게 쓰려 합니다
- 두 호실의 소유자와 관리단 동의가 갖춰졌는지 먼저 여쭙니다. 사이 벽이 단순한 칸막이면 문제없이 걷어 내지만, 힘을 받는 벽으로 확인되면 구조 검토 결과가 나올 때까지 손대지 않습니다.
현장 사진 한 장이면 예상 견적을 먼저 안내해 드립니다
용접·코어 타공·데크·아스콘·벽 커팅·우수관·외벽 석재까지 건물 안팎의 특수 시공을 현장 사진 한 장으로 접수합니다.